トレーラーハウス 風呂トイレ付きの価格｜浴槽付き・シャワーのみ・トイレのみ・中古の違い

浴槽を明記しているのは幅3.4mの大型だけ

公式ページで浴槽があると書いているのは、カンバーランド・ジャパンの「クイーン」の11m（Q1134）と、ジャパントレーラーファクトリーの「HW-HL10」（「浴室にはバスタブも備え」）です。クイーンの仕様表では、11mに「バスルーム（0.75坪 120×160）バスタブ・ハンディシャワー・洗い場含む」、10m（Q1034・税込1,298万円）は「バス・トイレ・洗面 一体型ユニットバス」が「●」、浴槽付きのバスルームが「○」です。Q1034で浴槽付きを選んだ場合の価格は公式ページに出ていません。どちらも幅3.4mです。

幅が3.4mあることは、価格以外にも効いてきます。道路運送車両の保安基準は幅2.5mが上限で、これを超えるトレーラーハウスは移動のたびに運輸局の基準緩和の認定と国道事務所の特殊車両通行許可を取り、仮ナンバーで走ると日本トレーラーハウス協会は整理しています。湯船を優先すると、輸送の手間と費用が増える大型を選ぶことになります。輸送費の公開価格はトレーラーハウスの設置費用にあります。

シャワーのみのモデルは幅2.4m級に収まる

シャワーとトイレの組み合わせなら、500万〜700万円台の公式価格があります。ジャパントレーラーファクトリーのH07（7.2m×2.4m）はシャワー・トイレ・洗面とキッチンが標準で本体632万円から（税抜）、YADOKARIのTinys INSPIRATION 7.2mは水洗トイレ・シャワー・ミニシンクが標準で770万円（税別）、スペースホームのT-17DBは「キッチン・シャワー・トイレも完備」で本体520万円（税別）です。

名前が「バス・トイレ」でも浴槽があるとは限りません。カンバーランド・ジャパンのコンフォートキャビン（幅2.4m）は全型式に「バス・トイレ・洗面一体型ユニット」が標準ですが、浴槽の有無は公式ページに書かれていません。湯船につかりたい場合は、見積もりの前に浴槽の有無と寸法を販売会社に確かめておきましょう。

トイレだけ付ける場合と、トイレ専用のトレーラー

事務所や店舗では、シャワーは要らずトイレだけ欲しいことがあります。パークホームズの標準仕様表では、トイレは住居用・事務所用・店舗用のいずれも標準で、ユニットバス・シャワーとシステムキッチンは住居用だけが標準です。何も付かないスケルトンにはトイレがありません。カンバーランド・ジャパンのクイーンの仕様表には「暖房便座付トイレ」が載っています。

トイレそのものを車両にした製品もあります。トレーラーハウスデベロップメントのトイレトレーラーは、男性室（ブース1室と小便器2台）と女性室（ブース3室）に分かれ、上下水道に接続する方式で、浄化槽を最終処理に使うこともできるとしています。同社は、タンク式ではなく上下水道との接続方式を採ったと説明しています。価格は問い合わせで、レンタルにも対応しています。

反対に、標準では水回りが付かないモデルもあります。ルクラの車検対応型iBoxの標準仕様は屋根・外壁・断熱・分電盤・照明・換気扇などで、一覧にトイレ・キッチン・浴室の項目はありません。価格表の安さだけで比べると、水回りを足した後の額で順番が入れ替わります。

給排水は「工具なしで外せる」つなぎ方にする

風呂とトイレを使うには給水と排水を土地側につなぎます。日本トレーラーハウス協会は、トレーラーハウスを建築物にあたらない形で置く条件の一つに、ライフラインを工具なしで着脱できることを挙げ、給水は20A、排水は80Aのワンタッチカプラーを推奨しています。排水用のジャバラゴムについては「ジャバラゴムのみでは『工具を要しない着脱』となりませんので、必ず上記の給排水用継管金具（ワンタッチカプラー）と併用して使用してください」と注意しています。

自治体の側にも同じ考え方があります。埼玉県上尾市の解説は、給排水・ガス・電気などの配線や配管が、工具を要さずに随時取り外せる方式でないものを、移動できない例に挙げています。浴槽やシャワーを付けるほど配管は増えるので、接続部の形まで見積もりに入れておく必要があります。水道・電気の契約や住民票はトレーラーハウスに住むにはで扱っています。

下水道がない土地は浄化槽、浴室の排水も対象

排水をどこへ流すかは、置く土地で決まります。浄化槽法は、下水道やし尿処理施設で処理する場合を除き、浄化槽で処理しなければし尿を公共用水域などに流してはならないとしています。浄化槽を使う人が出す台所や風呂の雑排水も、浄化槽で処理してから流す決まりです。浄化槽を設置するときは、建築確認を申請する場合を除き、都道府県知事（保健所設置市は市長）に届け出ます。

日本トレーラーハウス協会は、トレーラーハウスの排水に浄化槽は使えるとしたうえで、建築物にあたらないトレーラーハウスでは「工具を使用しない着脱方式の器具を使用しなければなりません」と書き、まず地域の環境行政に相談するよう求めています。下水道が使える区域では、下水道法が土地の所有者などに排水設備の設置を求めています。ドリームプロジェクトは、浄化槽の埋設を「本体設置までの合計金額（目安）」の外の、現地により発生する費用に挙げています。

中古の風呂トイレ付きは在庫が少ない

販売会社の中古在庫で、水回りの中身まで書かれているものは多くありません。2026年11月4日に確認できたものを並べます。

浴槽まで明記した中古は、この確認では見つかりませんでした。カンバーランド・ジャパンの440万円の住居モデルは同社の新品クイーン（税込1,298万円から）と同じ幅3.4m級ですが、年式は2013年で、運ぶたびに許可が要る大きさです。シャーシの錆や床下の水漏れ跡など、中古を買う前の確認点はトレーラーハウス中古の相場にまとめています。

間取りは1台に収めるか、2台に分けるか

水回りを1台に収めると、浴槽付きは30㎡台の大型になります。もう一つの方法は棟を分けることです。無印良品のインフラゼロハウスは、温水シャワーとキッチンの「ユーティリティ棟」と、水を使わないバイオトイレのある「リビング棟」の2ユニット構成で、各14.5㎡です。YADOKARIの中古にも「木造分離型」の水回り付きが出ています。

1台あたりを幅2.5m以内に収めれば、保安基準の大きさの範囲で水回りと居室を分けられます。広さ別の間取りと住居用モデルの外寸はトレーラーハウスの間取りと広さで、タイニーハウスまで含めた風呂トイレ付きの比較はタイニーハウス 風呂トイレ付きの価格で扱っています。

総額は本体に接続・給湯・浄化槽の費用を足して考える

YADOKARIは、本体価格のほかにジャッキ、車検取得、自動車税、配送設置、給排水接続、電気引込、給湯器工事がかかるとして、少なくとも100万円前後（税別の目安）を見込むよう案内しています。ドリームプロジェクトの「本体設置までの合計金額（目安）」でも、「配管・配線が長い、浄化槽埋設等」は現地により発生する別の費用です。風呂トイレ付きの見積もりでは、①浴槽かシャワーか、②給湯器の種類、③排水を下水につなぐか浄化槽か、④接続を工具なしで外せる形にするか、の4点をそろえて比べてください。

この記事の価格・制度は2026年11月4日に各社・各機関の公式ページで確認しました。価格や中古の在庫、自治体の扱いは変わるため、最新の内容は各社・各自治体の公式情報で確かめてください。